La edificación de un emprendimiento inmobiliario a gran escala en el predio del ex batallón 141 de Inteligencia del Ejército en barrio Jardín sigue su curso desde el año pasado, a pesar de las numerosas irregularidades denunciadas desde que se conoció el proyecto. Después de diez años de resistencia de los vecinos de la zona, la firma Corporación América, presidida por Eduardo Eurnekián, inició en junio de 2017 las obras del proyecto Distrito Las Artes, que pretende en diez años cubrir 446.000 metros cuadrados con edificios, oficinas, un hotel, locales comerciales, hipermercado y shopping.
Con el aval de los gobiernos nacional, provincial y municipal, el grupo de Eurnekián impuso sus intereses por encima de disposiciones municipales que declaraban al lugar “reserva verde” y de la iniciativa de instalar un espacio para la memoria en un sitio clave de la represión dictatorial en Córdoba. Para llegar a lo que hoy se presenta como un hecho consumado, se desoyó además el pronunciamiento unánime de una de las audiencias públicas más concurridas y plurales de la historia de Córdoba.
Contexto
En el año 2007 el Gobierno nacional le cedió las tierras del ex batallón 141 al Gobierno de la provincia de Córdoba. El ex gobernador José Manuel De la Sota decidió venderlas a un tercio de su valor de mercado al grupo Eurnekian, pero la operación se trabó ya que los organismos de derechos humanos objetaron la venta, porque el 141 fue un espacio clave en el circuito del terrorismo de Estado en Córdoba. Por otro lado, porque el entonces intendente Luis Juez designó el lugar como “reserva verde”, figura municipal que impide las urbanizaciones.
En 2012, el intendente Ramón Mestre anunció un cambio de normativa por el que el predio dejó de ser “reserva verde”. A pesar de que el lugar fue señalizado como sitio de la memoria por la Secretaría de Derechos Humanos de la Nación, se sancionó una ordenanza específica que habilitó un convenio con el grupo Eurnekian para urbanizar el ex batallón 141. Desde la Secretaría de Ambiente de la Provincia, la Policía Ambiental intervino pidiendo una autorización para que se lleve a cabo una construcción de esas características, lo que obligaba a convocar a una audiencia pública. Participaron 210 oradores, entre expertos, profesionales, representantes de diversas instituciones y vecinos organizados en el Centro Vecinal de barrio Jardín, que se manifestaron contra el proyecto inmobiliario a favor del resguardo de la “reserva verde”.
El presidente de la fundación Córdoba de Todos, Miguel Magnasco, relató a Desafíos Urbanos que “en ese marco de debate, propusimos que se hiciera un parque de la memoria, ya que ese lugar fue un centro de detención, como se comprobó en la sentencia de la megacausa de La Perla. Nuestro plan incluía un llamado a concurso público de ideas para que los urbanistas, arquitectos, geógrafos y todxs los que quisieran pudieran presentar una propuesta de cómo habría que urbanizar ese lugar, pudiéramos avanzar en ese sentido.Se apuntaba a darle lugar a otro criterio que no sea el mercantil y privado, como contempla un proyecto al que sólo van a acceder las clases altas”.
A pesar de las propuestas alternativas, críticas y observaciones, el proyecto de Eurnekian siguió adelante avalado por los tres niveles del estado. “Hubo una foto muy fuerte el año pasado, sacada en el aeropuerto: Eurnekian, (Mauricio) Macri, (Juan) Schiaretti y Mestre firmando que todos iban a avanzar en el acuerdo del proyecto inmobiliario -recuerda Magnasco-. Es muy difícil cuando ningún nivel del Estado rompe con la corporación defensiva del interés privado. Sin ningún aliado estatal, para nosotros fue prácticamente imposible dar la pelea”.
Sin embargo, Magnasco rescata que el debate generó una experiencia de organización colectiva, no sólo vinculada al batallón 141, porque a nivel público se discutió cómo debería crecer la ciudad: “Hay una sensación del ciudadano cordobés de que la ciudad está mal y no puede seguir creciendo a medida de los sectores privados, porque colapsa todo, se rebasan las cloacas y el tránsito se embotella todo el tiempo. En parte, eso se atribuye a cómo se han generado estos mega emprendimientos inmobiliarios”.
Fuentes en red
https://radiomitre.cienradios.com/anunciaron-el-comienzo-de-obras-en-el-exbatallon-141/
http://www.cba24n.com.ar/content/palada-inicial-del-proyecto-de-eurnekian-en-el-exbatallon-141
Actores y contactos
Miguel Magnasco: http://cordobadetodos.com.ar/
Ramón Mestre: https://www.cordoba.gob.ar/ – Marcelo T. de Alvear 120, Córdoba. Teléfono: (0351) 428 5600
Juan Schiaretti: http://www.cba.gov.ar/ – Teléfono: (0351) – 524-3000
Mauricio Macri: https://www.casarosada.gob.ar/ – https://www.facebook.com/casarosadaargentina/
Eduardo Eurnekian: https://www.linkedin.com/in/eduardoeurnekian – https://www.corporacionamerica.com/
